El proyecto 'Habitar el bosque urbano' transformará la Playa de Vías de Easo-Amara en una de las mayores operaciones urbanísticas de San Sebastián. Con 480 viviendas, un polideportivo de 9.000 metros cuadrados y más de 900 árboles, la iniciativa promete reconfigurar el espacio que dejará el soterramiento del Topo.
¿Qué incluye el nuevo bulevar de San Sebastián?
El plan ganador, diseñado por el estudio catalán JPAM City Makers, contempla la construcción de 480 viviendas, con posibilidad de ampliarse a 525 según la solución final de los espacios comunitarios. De las primeras 480, 432 serán protegidas en alquiler y 48 de carácter libre. Dentro del parque protegido, se prevén 216 viviendas de protección social y 216 tasadas.
La distribución residencial apuesta por una composición variada: 98 viviendas de una habitación (20%), 288 de dos habitaciones (60%) y 94 de tres habitaciones (20%).
El polideportivo con piscina, el corazón del proyecto
Uno de los elementos más reclamados por los vecinos será un polideportivo con piscina de aproximadamente 9.000 metros cuadrados. Se ubicará en la actual cabecera de la plaza Easo, ocupando el espacio que dejará libre la estación en superficie del Topo tras su soterramiento. El complejo albergará, además de la piscina, tres pistas deportivas, y estará integrado en la nueva estructura urbana para no ser un elemento aislado.
Más de 900 árboles y suelos permeables
El nombre del proyecto no es casualidad. 'Habitar el bosque urbano' plantea mantener los 539 árboles existentes e incorporar 382 nuevos ejemplares, superando los 900 en total. Además, se reservará un 25% de los espacios públicos para suelos permeables, utilizando el espacio público como infraestructura ambiental.
Movilidad: un debate abierto
La movilidad sigue sin definirse por completo. El jurado ha decidido que la ordenación del tráfico se podrá discutir cuando el proyecto esté más avanzado, con tres opciones sobre la mesa. La propuesta busca aportar soluciones para peatones y ciclistas, además de abordar configuraciones del tráfico y del transporte público.