La constructora Los Campos inició esta semana los trabajos previos para reconvertir el antiguo Monte de Piedad de Gijón en un hotel de cuatro estrellas, con apertura prevista para finales de 2027. Según informó La Nueva España Digital - LNE.es, los primeros andamios ya rodean el edificio, uno de los exponentes más relevantes del Art Decó racionalista en la ciudad asturiana.
El proyecto contempla medio centenar de habitaciones y una rehabilitación que promete respetar el valor arquitectónico original del inmueble. La operación inmobiliaria trascendió a inicios de 2024 y, desde entonces, la promotora avanzó en paralelo en el diseño de la reforma y en los permisos urbanísticos, que incluyeron una autorización expresa del área de Patrimonio del Principado de Asturias por el valor histórico del edificio.
Un rescate con bisturí para un edificio que languidecía
La empresa ya había anunciado que la reforma se abordaría con trabajos quirúrgicos para no distorsionar la esencia del inmueble. A lo largo de este mes comenzarán también las demoliciones puntuales en el interior, mientras el andamiaje ya está bastante avanzado y no interrumpe el tránsito por la Ruta de los Vinos.
Es la misma filosofía constructiva que dio lugar a El Môderne, el hotel que Los Campos inauguró en 2019 en el edificio de Manuel del Busto de Marqués de San Esteban, cuya rehabilitación permitió salvar la fachada original y buena parte del diseño de los arquitectos Manuel y Juan del Busto.
El nuevo hotel tendrá, a juicio de la constructora, un punto más moderno que El Môderne.
Es un diseño sofisticado; creemos que sorprenderá.
Así lo aseguró Juan Silvestre, responsable en la constructora, citado por LNE.es.
De casa de empeños a bloque residencial
El Monte de Piedad se inauguró a mediados del siglo pasado con un diseño de José Avelino Díaz Fernández-Omaña, el mismo arquitecto responsable de la icónica Escalerona de Gijón, de la reforma del Muro de 1952 y de la comisaría de la Policía Local de la calle San José.
Desde sus inicios, el edificio combinó dos usos: sede del Monte de Piedad, la entidad de empeño de joyas como vía de préstamo, y bloque de viviendas. Esa doble función explica la existencia de dos entradas separadas en el inmueble.
El cierre de los antiguos centros de pensionistas de Cajastur, iniciado hace más de una década, dejó el complejo sin su principal uso público. Desde entonces, el edificio fue deteriorándose.
Un mercado inmobiliario que se mueve
Tras la fusión de Liberbank con Unicaja Banco en 2021, esta última entidad se convirtió en la única propietaria del inmueble hasta que Los Campos manifestó su interés hace unos tres años. Las conversaciones arrancaron en verano de 2023, poco después de que el Principado descartara reubicar allí el centro de mayores del San Agustín, una idea que decayó por el rechazo de los usuarios.
La transacción se inscribe en una tendencia más amplia. El Monte de Piedad de Oviedo también se vendió durante la pandemia, y la recuperación de edificios históricos para usos hoteleros se ha consolidado como una de las vías más eficaces para devolver vida a inmuebles que los bancos heredaron tras las fusiones del sector.
Para los lectores que siguen las oportunidades de inversión extranjera y la reactivación de activos urbanos, el caso gijonés es un ejemplo claro de cómo el capital privado puede rescatar patrimonio público en desuso cuando el Estado y las entidades financieras coordinan una salida ordenada. La apertura del hotel, prevista para finales de 2027, coincidirá con otros proyectos que marcan la agenda internacional de inversión en infraestructura, como la expansión de academias deportivas de primer nivel hacia nuevos mercados.
Qué significa para Gijón
La conversión del Monte de Piedad en hotel de cuatro estrellas añadirá medio centenar de habitaciones a la oferta turística del centro de la ciudad, en un momento en que la demanda de alojamiento en Asturias crece de forma sostenida. El proyecto también elimina un foco de deterioro urbano en una de las zonas más transitadas del casco.
Los Campos acumula ya experiencia demostrada en este tipo de operaciones con El Môderne, lo que reduce los riesgos de ejecución. El calendario, eso sí, dependerá de que las demoliciones interiores y la rehabilitación avancen sin contratiempos arqueológicos o estructurales, habituales en edificios de este valor histórico.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo abrirá el hotel en el antiguo Monte de Piedad de Gijón?
La apertura está prevista para finales de 2027, según el calendario de la constructora Los Campos.
¿Cuántas habitaciones tendrá el nuevo hotel?
El hotel de cuatro estrellas acogerá medio centenar de habitaciones.
Quién era el propietario del edificio antes de la venta?
Unicaja Banco, tras su fusión con Liberbank en 2021, era el único propietario del inmueble hasta la llegada de Los Campos.
Quién diseñó el edificio original?
José Avelino Díaz Fernández-Omaña, arquitecto también responsable de la Escalerona de Gijón.